银河证券：物业管理行业全面迎来黄金时代，多重政策利好进一步打开行业空间
admin2021-06-02 09:20:04214
10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》进一步打开行业空间；“十四五”规划首提物业行业，智慧物业引领未来；规范型政策向鼓励型政策转变，物业费动态定价逐渐推行；老旧小区改造为市场带来增量空间。银河证券指出，物业管理行业全面迎来黄金时代，万亿级市场空间助飞跃，多重政策利好进一步打开行业空间。目前行业正处于快速扩张阶段，科技赋能加速行业发展，头部公司全国化布局趋势已现。轻资产、低负债率、现金流稳定的行业属性为估值提供支撑，高业绩指引和企业品牌力为估值提升创造想象空间。长期看好行业未来的发展以及头部企业的投资机会，A股可以关注招商积余、新大正，H股建议关注碧桂园服务、华润万象生活、金科服务、永生生活服务。