消费基础设施REITs放开，华发股份商业板块旗下项目逾百个
admin2023-03-27 00:00:01195
3月24日，中国证监会发布消息称，近日已发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》，并将进一步完善相关业务规则。首先是加快推进市场体系建设，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。其中最值得注意的是，在扩大内需的背景下，此次试点资产类型也拓宽到消费领域。
从上市公司来看，自2018年起，华发股份率先在上海证券交易所申报发行“华发租赁住房一号储架REITs”，先后三期共完成50亿额度发行，成为市场上首支完成全部额度发行的租赁住房储架REITs项目，列入上海证券交易所“典型企业”“典型案例”。“华发租赁住房二号储架REITs”的获批，将助力华发股份迈入百亿规模住房租赁REITs产品发行行列，打造金融支持与租赁住房产业发展良性循环的标杆典范。
资料显示，华发股份在注重房地产主业的同时，充分发挥住宅业务与多元业务的协同作用，形成以住宅为主业，商业运营、物业管理与其它业务（含上下游产业链企业及境外公司）为支撑的“1+3”发展新格局。
值得注意的是，商业运营方面，华发股份商业板块全国化布局持续推进，已进驻全国16个重点城市，旗下项目逾百个。华发商业现已形成较为完整的“1+4+3+3”战略格局，即一个商业大平台、四个专业发展平台、三大主营业务线和三大自营业务线。三大主营业务线包括以华发商都为代表的集中式商业线，以华发新天地为代表的社区商业线，以珠海中心为代表的商务办公线。三大自营业务线包括阅·潮书店、华商百货和华发奥特美康体中心，帮助商业板块快速匹配不同市场需求，积极推进战略规划定位及全国布局发展，实现突破。