市场认为最匹配"房企‘借壳’新政"的标的是南国置业？
先说结论，不想浪费时间看我逼逼的看完下一行就可以翻页：
市场认为最匹配"房企‘借壳’新政"的标的是南国置业。论据在后面！
一、20221221晚有官媒称：证监会重启房企借壳上市大门。为防被标题党套路，特地上证监会官网查了一遍，一看吓一跳。“要闻栏目“链接的公告中明明白的写着”借壳“两字。（http://www.csrc.gov.cn/csrc/c100028/c6920705/content.shtml）。老股民知道，自2016年641以来的两届都一门心思搞高大上的注册制，而视炒壳借壳之类的'糟粕'如瘟疫一般……；我就不吐槽了。总之，ZJH说支持房企借壳这事是真的！
摘抄如下：
四是大力支持房地产市场平稳发展。加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。全面落实改善优质房企资产负债表计划，继续实施民企债券融资专项支持计划和支持工具，更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债。落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。加快打造保障性租赁住房REITs板块。
二、”新政“时机不凑巧，有炒不动的可能。
1、目前整体形势（指数形态、成交额、时间节点、前期主流板块筹码结构大致状态等）有点类似9月20号左右 。纯预判：12.31之前形势（股市、社会等）明朗化的可能性不大。
2、自信创退潮后，市场貌似分成了医药（及顺着医药联动的疫后消费复苏等）与非医药两个板块。诸如数据要素、芯片-先进封装、地产、赛道等都被资金认为是非医药。一些非常明显的现象及规律是：医药可以不断挖掘分支，挖到就是宝；非医药只能每晚打兴奋剂，药效一失就A杀……；这貌似可证明大游资还躲在疫情用药里，没跑别处，只是踩着节奏换标的或加减仓而已。地产暂未沉淀大游资或机构资金，地产板块筹码结构差，导致前期几波坑了不少资金；这是房企‘借壳’题材的减分项。
3、此外近阶段及接下来'新政'很多，目不暇接。使得支持房企‘借壳’可能无吸引力。
三、解析一下为什么说：最匹配"房企‘借壳’新政"的标的是南国置业并分析资金想法：
1、提到房企借壳，市场记忆最深的应该是N年前的恒大借壳深深房。个人觉得目前条件下，恒大应该不属于证监会所称“符合条件”四字，这点我没法证明只是纯臆测。以后条件继续放松后就符合了也有可能，但要以后再说。深深房、顺发恒业、及月初大热的阳光股份等应该都属于民营房企借壳一条线，走势说明这条线资金认可度不够。
2、有2只物业股板了。个人从被借壳方还是借壳方推理物业股与房企借壳新政的关联，都没有找到答案，请心中有答案的同学科普在下方，我好学习。
3、接下来要废话一下（时间关系+我不是专门写东西的，可能我也讲不清我所思考的）
A:与央企有关的地产股大约有8家，按近2年市场关注度为（中交、南国、信达、光大等……）。
B：南国置业原本不是中国电建集团下属公司，前几年才收编过来的（我也懒得查了）。中交地产与南国置业一般被认为中交集团、电建集团下地产业务整合平台。其实从名字可以看出电建的整合基本没有正式开始。
C：南国置业与中交地产存在的巨大的市值差、股价差；
D：至于资产注入与借壳之间有啥区别联系，我也不废话了。股民炒个短应该不用分得那么细。