广宇集团：地产公司转型做养老，市值20亿，价格2元
广宇集团发布业绩预告称，2023年归母净利润为4500万元至6750万元，同比下滑40.28%-60.19%。此前公司表示，主业是房地产开发与经营，目前主要利润贡献是房产品的销售，第二主业是养老。
对于业绩下滑，公司表示，结合当前市场情况，根据相关会计政策对存在减值迹象的资产进行了减值测试，基于谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。由于上述因素，报告期归母净利润低于2022年同期。
公司年报业绩6750万元，还是非常可以的，而且是做了计提了减值准备，对应的资产肯定是房地产的，这表明公司铁了心抛弃地产主业，切入养老！！！
一直以来，广宇集团在土地市场都较为“佛系”，这导致作为公司“大梁”和主营业务的地产，发展一直较为缓慢。王轶磊接棒后，2017年之前，广宇每年仅拿地1-2宗。2017年-2019年，广宇新增土地储备每年仅5宗左右，其中2018年还有两块是通过合作增加的项目。
2022年12月中旬，广宇集团公告称，2023年用于购地金额不超过50亿元。但从公开信息来看，广宇集团的拿地动作并不多。
2023年上半年，广宇集团实现收入46.46亿元，同比增10.31%，归属股东净利润9050万元，同比增6.91%。其中，房地产业务实现收入34.8亿元占总营收的比重为74.91%，2022年同期，房地产业务占总营收的比重仅为33.18%。
期内，广宇集团实现销售合同签约面积8.9万平方米，签约金额20.46亿元。
截至报告期末，广宇集团储备规划可建建筑面积66.49万平方米，在建面积66.49万平方米，权益在建建筑面积66.49万平方米。
乐居财经《地产K线》查阅广宇集团2023半年报发现，截至当期末，其共有12个项目处于开发中，分布在杭州、绍兴、黄山、新昌这四个城市。
房地产业务发展缓慢的同时，广宇集团培养起了第二主业——养老和大健康。2015年5月，广宇与世正医疗合作成立杭州德康医学诊断中心，系浙江省内首家第三方医学影像诊断中心，宣告公司正式布局大健康行业为第二主业。
公司甚至还种起了玉米，就是不卖房
