北京市朝阳区符合条件的多孩家庭可直接配租公租房！首批选房启动
日前，北京市朝阳区启动北京市首批面向多孩家庭直接配租的公租房，要求结合朝阳区实际情况，对取得公租房备案资格且尚未配租配售的未成年子女数量较多的家庭，以直接发放选房通知单的方式组织选房。
根据朝阳区的公告，本次配租对象为今年9月30日(含)前取得公共租赁住房备案资格且尚未配租配售的"未成年子女数量较多"的朝阳区轮候家庭。截至9月底，朝阳区共有175户正在轮候的“未成年子女数量较多”家庭，他们将以直接发放选房通知单的方式组织选房。
本次配租房源涉及两个公租房项目，房源为大套型及中套型，产权单位均为北京市保障性住房建设投资中心，分别为燕保·北焦家园项目和燕保·双桥家园项目。燕保·北焦家园项目坐落于朝阳区垡头地区焦化厂化工路，房源面积区间为56.60平方米-65.23平方米，租金标准为60元/平方米/月；燕保·双桥家园项目，项目坐落于朝阳区黑庄户乡双桥中路，房源面积区间为46.47平方米至52.22平方米，租金标准为42元/平方米/月。
据了解，房源的套型是按照政策规定以单套住房建筑面积确定；承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴。燕保·双桥家园部分房源无燃气，配备电磁炉。承租公共租赁住房的家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。
2021年8月，北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》称，为落实鼓励生育政策，未成年子女数量较多的轮候家庭可优先配租公租房。北京全市公租房轮候家庭中，有2个及以上未成年子女的家庭约3000户。这些家庭可纳入公租房直配模式范围，区住房保障管理部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房，无须经过意向登记、摇号排序等环节。在户型选择上，可根据未成年子女数量给予适当照顾，为未成年子女家庭提供更好的居住环境。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，此前，甘肃张掖临泽县发布了《优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见》，在全国首提三孩家庭购房补贴政策。北京市朝阳区则在公租房配租方面开展了试点和创新。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，接下来，其他区有望陆续开展这类直接配租。
编辑：曹帅